ЖК «26 Парквью» — клубный дом премиум-класса в Тимирязевском районе

26 Парквью — один из самых ожидаемых премиальных проектов на севере столицы, который скоро стартует. Клубный дом от девелопера MR Group расположится по адресу: Москва, ул. Тимирязевская, 26, в окружении парковых зон САО. Это камерный жилой комплекс, где природа, история и современная архитектура создают новую точку притяжения в Тимирязевском районе. Старт продаж намечен на конец июня, покупка квартир будет осуществляться по договорам долевого участия (ДДУ).

Выбирая новостройки в Москве, искушённая аудитория всё чаще обращает внимание на проекты, где приватность и эстетика выходят на первый план. «26 ПаркВью» предлагает всего 257 квартир в трёх жилых корпусах переменной этажности — от 5 до 16 этажей. Формат клубного дома гарантирует уединённость, а продуманная архитектура и богатое окружение задают совершенно новый уровень жизни на севере столицы.

На рынке новостроек Москвы проект выделяется не только локацией, но и звёздным составом создателей. Архитектурную концепцию разработало известное бюро MAM, а внутренняя инфраструктура включает реставрацию исторического здания — бывшего общежития Тимирязевской академии 1920-х годов по проекту Карла Гиппиуса. Такой синтез наследия и современности делает комплекс по-настоящему уникальным.

Архитектура: эстетика «новой парковой архитектуры» от бюро MAM

Автором архитектурной концепции выступило известное бюро MAM. Новостройки выполнены в уникальной эстетике «новой парковой архитектуры» — это природный, плавный силуэт без навязчивых исторических деталей, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Фасады станут настоящим украшением района: они будут выполнены в благородных изумрудных тонах. Нижние этажи облицуют дорогим глазурованным кирпичом, а верхнюю часть — керамическими панелями. Такое решение не только выглядит эффектно, но и отсылает к традициям московского модерна, а глянцевые поверхности будут «играть» с солнечным светом и отражениями зелени.

Переменная этажность (от 5 до 16 этажей) создаёт эстетику природного рельефа, а общая площадь комплекса составляет 32,3 тыс. кв. м. Высота потолков и эргономика пространства полностью соответствуют высоким стандартам премиум-класса.

Планировки: приватность и свобода пространства

Клубный дом предлагает 257 резиденций, каждая из которых проектировалась с акцентом на приватность и функциональность. Продуманные планировки предусматривают просторные кухни-гостиные с панорамным остеклением, мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, а также гостевые санузлы. Увеличенная высота потолков и большие окна визуально расширяют пространство, наполняя интерьеры естественным светом и открывая виды на парковые зоны.

Отделка квартир: стандарты премиум-класса

Квартиры в «26 ПаркВью» будут передаваться с чистовой отделкой, соответствующей высоким стандартам премиум-класса. В отделке применяются натуральные материалы: инженерная доска из ценных пород дерева, керамогранит и крупноформатный керамический гранит во влажных зонах, а также сантехника и радиаторы от ведущих европейских производителей. Инженерное оснащение включает централизованную приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха и мультизональную систему кондиционирования, что обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года.

Для удобства жителей предусмотрена возможность интеграции «умного дома», позволяющая управлять климатом, освещением и безопасностью. Такой подход позволяет въехать в полностью готовое жильё без длительного ремонта.

Лобби и входные группы: атмосфера пятизвёздочного отеля

Дизайн лобби продолжает философию гостеприимства, характерную для проектов MR Group. Просторные холлы с высокими потолками, отделанные натуральным камнем и шпоном ценных пород, создают ощущение фешенебельного отеля. Мягкие лаунж-зоны, продуманное освещение и зелёные арт-объекты формируют камерную и умиротворяющую атмосферу. Консьерж-сервис 24/7 обеспечит безопасность и решение повседневных задач: от приёма корреспонденции до заказа трансфера.

Инфраструктура: жизнь в окружении истории и комфорта

Внутренняя инфраструктура «26 ПаркВью» формирует полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Архитектурной доминантой двора станет историческое здание — бывшее общежитие Тимирязевской академии, построенное в 1920-х годах по проекту архитектора Карла Гиппиуса. Вместо сноса оно получит новую жизнь: после бережной реставрации в нём разместятся фитнес-клуб и ресторан авторской кухни.

• Фитнес и спа: современный фитнес-центр с кардиозоной и залами для групповых программ.
• Ресторан: авторская кухня в исторических интерьерах с летней верандой.
• Образование: рядом находятся корпуса школы №1454 «Тимирязевская».
• Магазины: развитая сеть супермаркетов, включая «Магнит» и «Пятёрочку».

Тимирязевский район исторически богат зелёными массивами, а парковые зоны в пешей доступности делают комплекс идеальным для семей с детьми и ценителей активного образа жизни.

Локация: Тимирязевская, 26 — сердце САО

Адрес комплекса — Москва, САО, Тимирязевский, ул. Тимирязевская, 26 — обеспечивает идеальный баланс между городским комфортом и природным окружением. Станция метро «Тимирязевская» находится в 10 минутах пешком, обеспечивая быстрый доступ к центру столицы. Для автомобилистов удобны выезды на Дмитровское шоссе и ТТК. При этом комплекс окружён парковыми зонами, создающими ощущение загородной жизни.

Парковка и безопасность

Для резидентов предусмотрен просторный подземный паркинг, оснащённый системами видеонаблюдения и автоматическими воротами. Лифтовые холлы позволяют подняться прямо на свой этаж. В паркинге предусмотрены места для электромобилей с зарядными станциями, а также индивидуальные кладовые помещения. Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной, а доступ во внутренний двор строго ограничен, что гарантирует абсолютную приватность и безопасность.

Ход строительства: старт в конце июня

На сегодняшний день проект находится на финальной стадии подготовки к старту продаж. Активная фаза строительства начнётся после получения всех разрешительных документов. Благодаря формату клубного дома и виду на парк, этот проект имеет высокий потенциал как для собственного комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Застройщик MR Group: репутация и опыт

MR Group — один из ведущих девелоперов премиум- и бизнес-класса в Московском регионе. Компания известна такими проектами, как «Метрополия», «Жизнь на Плющихе» и «Сколково Парк». Каждый объект MR Group отмечен вниманием к деталям, авторской архитектурой и высоким уровнем сервиса. Выбирая ЖК 26 Парквью, вы приобретаете не просто недвижимость, а статусный актив, созданный с расчётом на десятилетия безупречной службы.

Для получения подробной информации о ходе строительства, точных планировках и условиях приобретения обращайтесь к официальным источникам застройщика.